Les résidences sociales jeunes actif·ves
Faux, les RSJA relèvent de l’habitation et non de l’hébergement au sens du Code de construction et de l’habitat. Ces dispositifs constituent une offre de logement social, bénéficiant des aides à la pierre associées (PLAI, PLUS à la marge). Tout comme les FJT, ces logements peuvent être comptabilisés pour répondre aux objectifs fixés aux communes par le législateur (loi SRU). A noter qu’au regard du Code de l’urbanisme, les résidences sociales peuvent relever de la sous-destination hébergement au sein de la destination habitation, du fait du caractère temporaire du logement.
Les résidences sociales jeunes actifs (RSJA) s’apparentent à des résidences sociales de droit commun, visant un public spécifique âgé de 18 à 32 ans, et majoritairement de plus de 25 ans. Elles mettent en œuvre une gestion locative sociale, financée par l’Etat au même niveau que les RS-FJT, mais ne proposent pas d’accompagnement socio-éducatif des publics, du fait de l’absence de financements CAF ou issus du champ de la protection de l’enfance. L’accompagnement des publics est donc moindre, et centré sur les rapports locatifs (vie en commun, impayés, médiation…)
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Correspond au nombre de logements que doit compter un nouveau projet de RSJA afin d’équilibrer son modèle économique. En effet, si le modèle de la RSJA peut être plus souple que celui du FJT, ne relevant pas du Code de l’action sociale et des familles, son équilibre économique est plus dépendant des redevances payées par les résident·es, du fait d’une faible diversité de financements annexes.
Un exemple de bonne pratique :
Les RSJA proposent une faible présence sur site, en raison des montant des financements associés (AGLS uniquement). En moyenne, on compte un peu plus de 2 ETP pour 100 résident·es, contre plus de 7 ETP en FJT. Pour remédier à cette situation, certains gestionnaires qui assurent l’exploitation des deux dispositifs au sein de leur parc de logements, comme l’ALJT en Île-de-France, mutualisent une partie des moyens et des équipes. Ainsi, l’association est en mesure de mettre en œuvre une animation et un certain niveau d’accompagnement socio-éducatif au sein de ses RSJA, au service de l’émancipation des jeunes logé·es.
Découvrez le Memento conçu par l’Urhaj Ile-de-france : fiche outil FJT
