Les résidences Habitat Jeunes font parfois leur âge : leur date de construction moyenne est 1980. Pour certains de ces programmes, une rénovation s’impose, allant parfois jusqu’à une restructuration et une réhabilitation globale du bâti. Cela se justifie d’une part par des normes d’habitabilité ayant évolué avec le temps (chambres sans toilette, salle de bains ou cuisine…), mais également par la performance énergétique de ces bâtiments, qui demeure insatisfaisante. La présence de passoires thermiques dans le réseau Habitat Jeunes menace la pérennité des structures, à la fois d’un point de vue réglementaire, du fait d’échéances légales qui ne permettront plus la remise à la location de ces logements à terme. D’une autre part, en raison du poids croissant des fluides dans les charges d’exploitation des gestionnaires, non répercuté sur les redevances des résident·es. Maintenir l’offre existante est ainsi devenu un enjeu croissant pour le réseau, aux côtés du développement d’une offre neuve.